Недвижимость — один из наиболее популярных и понятных объектов для инвестирования. В последнее время отмечается спрос на апартаменты у моря. Украинцы покупают недвижимость в курортных городах не только для дальнейшего заработка, но и для собственного отдыха или проживания. О выгодах, которые сулит инвестирование в апартаменты в Одессе, и возможных рисках — далее в материале.
Инвестиции в недвижимость: важные детали
Инвестициями в недвижимость называют вложения в строящийся или завершенный объект с целью получения дохода в будущем. Инвесторы могут выбрать одну из двух стратегий:
-
инвестировать в стабильно растущий рынок, чтобы в дальнейшем сдавать недвижимость в аренду и получать пассивный доход;
-
купить недвижимость на ранних этапах строительства и продать после сдачи в эксплуатацию по более высокой цене.
Стратегия, в свою очередь, обуславливает выбор рынка. Одесса — один из самых перспективных украинских городов, где выгодно покупать недвижимость обоим типам инвесторов. Популярностью пользуются апартаменты, расположенные неподалеку от береговой линии и в центре.
Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость у моря
Покупать недвижимость на побережье Черного моря выгодно:
-
Низкие риски. Недвижимость не падает в цене, а если и дешевеет, то незначительно. Если инвестировать в ликвидный объект, то со временем цена на квадратный метр вырастет. При перепродаже можно будет не только вернуть вложенные деньги, но и неплохо заработать.
-
Пассивный доход. Сдача апартаментов в аренду — один из самых простых и эффективных способов заработка. Если остановить выбор на объекте, расположенном неподалеку от моря или в центре города, можно рассчитывать на постоянный приток арендаторов.
-
Возможность использования для собственных потребностей. Владельцы недвижимости в курортных районах обладают практически неограниченными возможностями — можно использовать апартаменты в качестве курортной семейной резиденции летом или вовсе переехать жить ближе к морю. Есть возможность организовать собственное офисное пространство.
Прежде чем инвестировать в курортную недвижимость, необходимо также тщательно оценить риски.
-
Высокий порог входа. Апартаменты в Одессе в центральных и курортных районах стоят дорого. Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду, необходимо продумать качественный интерьер, лучше всего — в минималистическом стиле.
-
Нестабильные сроки сдачи строящихся объектов. Существует риск, что реализация проекта может приостановиться или объект не сдадут в эксплуатацию вовсе.
Как выбрать лучший объект для инвестирования?
Нельзя обойти вниманием тот факт, что не все объекты быстро окупаются и приносят высокий доход. С чего начать?
-
Изучите репутацию застройщиков. Обращайте внимание на опыт девелоперских компаний. Лучше всего покупать недвижимость у перспективных застройщиков, которые уже успешно реализовали несколько проектов.
-
Оцените локацию. Проанализируйте инфраструктурный потенциал района. Учтите, что наличие супермаркетов, ресторанов, детских садов, медицинских центров и других социально значимых объектов в непосредственной близости влияет на конкурентоспособность недвижимости в перспективе.
-
Оцените качество концепции проекта. Эстетичная архитектура, насыщенная внутренняя инфраструктура, комплексная система безопасности — все это важно для ежедневного комфорта резидентов и, следовательно, повышает привлекательность объекта в глазах покупателей или арендаторов.
Апартаменты в Одессе, достойные внимания инвесторов
Если вы ищете апартаменты с видом на море, которые идеальны для инвестирования, то обратите внимание на курортную резиденцию KANDINSKY Odessa Residence. На продажу выставлена недвижимость с 1–3 комнатами. Ее особенность — просторные террасы, откуда можно наслаждаться морской панорамой. Студия или апартаменты с изолированными спальнями — инвесторы могут выбрать планировку, которая максимально соответствует их запросам. К тому же апартаменты можно перепланировать.
Курортная резиденция находится в Приморском районе, который считается одним из самых престижных в городе. Отсюда до Трассы здоровья и пляжа Caletón — несколько минут пешком. На территории предусмотрены бутики одежды и обуви, ресторан с выходом к морю, фитнес-клуб, бассейн с лаунжем на крыше и современный детский сад. Во внутреннем дворе будут обустроены тематические пространства для детей, безопасные зоны для игр и занятий спортом.
Если концепция и расположение ЖК КАНДИНСКИЙ идеальны для вас, то звоните в отдел продаж, чтобы узнать актуальную стоимость квадратного метра и условия инвестирования в недвижимость. Контакты и график работы есть на официальной веб-странице.
