Что происходит на объекте и когда в дом заедут владельцы, рассказал «ГородХ» первый вице-президент строительной компании «Construction Group International» Евгений Гутков.
Евгений Жаннович, строительство ЖК «Дипломат» закончилось, и сейчас наступил важный этап – подготовка к сдаче в эксплуатацию. Что сложнее – строить или подводить итоговую черту?
Это равнозначные темы - и строить тяжело, и сдавать в эксплуатацию. Период сдачи отличается большим количеством проверок, согласований и бумаг. Дом готов и сейчас идет процесс наладки всех систем. Это как музыкальный инструмент – чтобы он хорошо играл, нужно настроить. Государственная комиссия будет проверять, все ли системы функционируют – водопровод, канализация, отопление, работают ли лифты, система противопожарной безопасности и громоотводы, благоустроена ли территория, паркинг и детская площадка. Одним словом, структура дома должна полностью работать и соответствовать заявленному проекту. Поэтому надо сделать, чтобы жилье было комфортным и безопасным, чтобы людям жить было в радость.
Мы побывали на территории вашего жилого комплекса и обратили внимание, что будущие новоселы приходят и осматривают свое жилье…
Не только осматривают, а планируют, как будет выглядеть их квартира. Дом построен , поэтому приходят с семьями , чтобы подготовить и разработать с дизайнерами планировку. Потому что каждая квартира в «Дипломате»" изначально свободной планировки, и людям нужно решить, где у них будут спальни, кухни, где будет стоять мебель, бытовая техника.
Вы раздали жильцам ключи от квартир?
Ключи находятся у прораба. Вы заранее договариваетесь о визите. Наш прораб проводит инструктаж по технике безопасности и ведет в квартиру. Но обустройство вы начнёте только тогда, когда дом будет сдан в эксплуатацию.
А сколько квартир осталось в свободной продаже?
Не много. Процесс продажи практически подошел к концу. По некоторым квартирам сейчас идут переговоры с покупателями по форме оплаты –кредит или покупка жилья с использованием других финансовых инструментов. Эти квартиры зарезервированы за конкретными людьми.
Евгений Жаннович, скажите как профессионал, в чем реальное отличие жилья в новострое от квартир на вторичном рынке?
Покупая квартиры в новых домах – например, как в ЖК «Дипломат», вы получаете преимущество в виде свободной планировки, новых инженерных сетей, энергетической безопасности и даже экономии на коммунальных услугах - все это заложено в проекте. Кроме того, жители получат расширенный спектр сервисных услуг: парковку, благоустроенную территорию, управляющую компанию, которая будет следить за домом. Те же кладовки-келлеры – правда, они есть только в «Дипломате», другие харьковские новострои таким похвастаться не могут. А старые дома – это целый комплекс проблем. Это вложения в перепланировку, обновление инженерных сетей. А иногда переоборудование просто невозможно из-за особенностей планировки. В новых ЖК такие проблемы отсутствуют. Новый дом, если он построен с учетом всех требований и норм, пробудет в хорошем состоянии не менее 100 лет. Так что ждем сдачи в эксплуатацию ЖК «Дипломат»!
Справка
ЖК «Дипломат» расположен в районе Ботанического сада.
Находится в 300 метрах от станции метро.
Фундамент: монолитная железобетонная конструкция, посаженная на монолитные буронабивные сваи, расположенные в виде сплошного свайного поля
Каркас: монолитные железобетонные безбалочные перекрытия толщиной 200 мм, опирающиеся на вертикальные элементы – колонны, монолитные стены, ядра жесткости
Наружные стены многослойные: керамический кирпич, утеплитель, отделочный слой - фасадная плитка из керамогранита – система вентилируемого фасада.
Межквартирные и межкомнатные перегородки – керамический кирпич.
«Construction Group International» – известная в городе компания, которая на рынке 30 лет и это лучшая гарантия , что вы не «потеряете свои деньги».
Construction group international
Харьков, 61002, Украина
Ул.Чернышевская, 40
Тел.+38 057 714 01 82, +38 057 700 41 56 , (067) 546-58-28
e-mail: info@cgi.com.ua
