Как сообщил «ГХ» директор одного из харьковских агентств недвижимости Игорь Балака, за последние три месяца цены на жилье в Харькове снизились на 35%, и рынок небывало оживился.
«Судя по нынешней ситуации, рынок достиг своего дна, и люди, которые хранили деньги, как говорится, под матрацом, дождались минимальных цен и начали раскупать все, что есть. К примеру, однокомнатную квартиру сегодня можно купить за 16.000 – 20.000 долларов, двухкомнатную – от 18.000. Причем, недвижимость рассматривают как инвестиционные проекты – вкладывают в нее, чтобы потом сдавать в аренду и зарабатывать», - рассказывает Игорь Балака.
По словам Балаки, среди покупателей большинство харьковчан и лишь малое количество переселенцев из Донбасса. Люди, наученные горьким опытом, не спешат обзаводиться постоянным жильем в приграничном Харьковском регионе.
Эксперты прогнозируют: если раньше цены на квартиры были необоснованно завышены, сейчас они наиболее соответствуют их реальной рыночной стоимости.
Такая ситуация может продержаться в городе до новых внешних колебаний, будь то обострение ситуации на Донбассе или растущий курс доллара, которые могут спровоцировать еще большее снижение цен на недвижимость. Если же экономическая и политическая ситуация в стране стабилизируются, доллар снова может упасть, а квартиры повыситься в цене.
Реструктуризация валютных кредитов: банкиры решились раньше, чем нардепы
фото: clubstroitel.com
