Реструктуризация валютных кредитов: банкиры решились раньше, чем нардепы
Меморандум прощает половину долга тем, кто вносил деньги регулярно – и за свое жилье. Законопроект сулит пересмотр оплаты всем валютным заемщикам – и тем, кто в кредит купил квартиру, и тем, кто потратил средства на дорогую иномарку.
Банки спишут половину кредита тем, кто платит своевременно и за единственное жилье
Меморандум о реструктуризации валютных кредитов, который вступил в силу, подкреплен подписями 11 банков. Из них два - ПриватБанк и Альфа-банк – крупные. Еще два из подписавшихся - «Надра» и Дельта Банк - переживают сегодня не лучшие времена – в этих финучреждениях действует временная администрация.
Меморандум предполагает, что банк готов списать половину стоимости «социального жилья» (площадь квартиры до 60 кв. м., площадь дома – до 120 кв. м.), и не меньше четверти, если у заемщика просторная квартира или особняк. Но при некоторых условиях:
1. по валютному кредиту не должно быть просроченных платежей на 1 января 2014 года, то есть до момента обвала курса гривны, или долг нужно оплатить полностью до момента начала реструктуризации;
2. заемщик должен быть зарегистрирован в этом доме или квартире, и оно является его единственным жильем. Так под действие меморандума не попадают те, кто приобрел квадратные метры для перепродажи.
При этом речи о льготных курсах (5,05 грн/$ или 8 грн/$) в Меморандуме нет.
Интересно, что реструктуризацию кредита проводят и в тех банках, которые не подписали Меморандум.
Законопроект обещает, что возвращать кредиты будут по докризисному валютному курсу
Меморандум, подписанный финучреждениями, уже вступил в действие. А закону о реструктуризации валютных кредитов, зарегистрированному в сентябре прошлого года, еще предстоит второе чтение.
Непростой законопроект, который вкладчики ждут с нетерпением, а банкиры не стесняясь называют популистским, должен пройти массу поправок. В противном случае он может если не похоронить, то принести ощутимый удар по системе тех финансовых учреждений, что еще остаются на плаву, считают представители банковского сектора.
По первоначальному замыслу, законопроект должен облегчить жизнь граждан, которые покупали квартиру в кредит до финансового кризиса и обвала гривны.
- Безусловно, помогать нужно тем, кто продал свою «хрущевку», а вырученные деньги вложил в новое жилье и до сих пор не может рассчитаться за кредит. И другого жилья у этих людей нет. Но банк должен только облегчить обслуживание займа, а не забыть о нем - считает президент Ассоциации украинских банков Александр Сугоняко.
Один из способов помощи, прописанный в законопроекте, – банк обязан исходить от того курса валюты, который был во время заключения договора, говорит нардеп и заслуженный экономист Александр Кирш. Если кредит оформляли по курсу 5,05 грн/$ или 8 грн/$, а проценты насчитывают по текущему курсу или с учетом инфляции, то это не справедливо, объяснил экономист Городу Х. И признал – если закон примут, банкам легче не станет.
«Проблему ипотечных кредитов не решить без функциональной экономики»
Ипотечных кредитов не так много, большинство финансовых организаций уже сформировало резерв для их погашения. Но разрешить проблему банка, заемщика и Нацбанка без участия экономики невозможно, настаивает заслуженный экономист Александр Сугоняко.
- Сегодня необходимо создать такие условия, при которых банку будет несложно отсрочить обслуживание кредитов на два года. А за эти два года нужно запустить работу экономики. И спустя время заемщики начнут снова выплачивать кредиты, потому что займы брали экономично активные люди, способные зарабатывать. Но сознательно или с целью принести вред Украине, экономику не учитывают при разрешении проблемы ипотечных кредитов. Ни одну проблему невозможно будет решить, если не в стране не будет восстановлена полноценная функциональная экономика! Дайте мне свет в конце тоннеля, покажите, как будет развиваться экономика, убедите, что все в порядке – и курс валюты стабилизируется.
- В законопроекте заем обозначили не как ипотечный, а как потребительский, валютный. Это значит, что банк должен «простить» не только кредит за квадратные метры, а и за автомобиль?
- А это уже другая тема, которая называется «адекватность парламентской власти». Депутатам нужно избавиться от популизма и разобраться в законопроекте. Парламентарии должны увидеть преступные действия тех лоббистов, которые хотят ослабить нагрузку по всем валютным кредитам, включая землю, особняки, - отметил президент Ассоциации украинских банков.
Экономисту Киршу не по душе еще одна формулировка в законопроекте:
- «Если платежеспособность лица невелика, то ему должны предоставить дополнительные льготы». Это полная ерунда, такого не должно быть, - отмечает нардеп. - Я надеюсь, что ко второму чтению там все будет перелопачено. Иначе все подряд попытаются реструктуризировать долг.
Фото: 112.ua
