О том, чем «Дипломат» отличается от других домов, и что в ближайшее время будет происходить на территории жилого комплекса, рассказал «ГородХ» первый вице-президент строительной компании «Construction Group International» Евгений Гутков.
Евгений Жаннович, строительство ЖК «Дипломат» закончено. Чем этот жилой комплекс отличается от других подобных проектов вашей строительной компании?
Да, мы полностью завершили наш проект, комплекс построен. Чем отличается? Это здание уникально в своем роде – дом премиум класса, что подразумевает высокое качество строительства, материалов и соответствующее месторасположение.
Это один из немногих проектов, реализуемых в Украине и ближнем зарубежье, где в полной мере были соблюдены жесткие экологические требования на всех стадиях строительства. Еще в момент проектирования и привязки к местности, у нас было четкое понимание: мы строим в экосистеме Саржиного Яра, и перед нами стояла задача – гармонично вписать объект в окружающую среду. Весь период строительства мы соизмеряли свои действия с окружающей средой – использовали экологически безопасные стройматериалы, соблюдали требования по выполнению производственных работ, максимально приближенных к природе, чтобы обезопасить ее от нашего вмешательства. Как видите, нам это удалось. Могу с гордостью отметить, что такие проекты можно пересчитать на пальцах одной руки.
В чем преимущества вашего ЖК для будущих жильцов?
Впервые за историю своей строительной практики – а компания Construction Group International строит уже 30 лет - мы разделили финансовые риски с покупателями. Вложили свои средства в ЖК «Дипломат», а затем предложили будущим жильцам подходящие для них варианты и условия финансирования.
Большое преимущество имеет и месторасположение жилого комплекса. Здесь все в пешей доступности: экопарковая зона, магазины, социальные учреждения, школы и детсады, транспортная развязка. Мы учли пожелания жильцов и построили в доме кладовки-келлеры, расширили зону парковки на территории ЖК, установили велопарковку, заправки для электромобилей, внедрили специальное решение по бытовым отходам.
Евгений Жаннович, а что сейчас происходит на площадке «Дипломата»?
Осталось закончить внутренние работы, разводку коммуникаций: воду, канализацию, электрику, отопление. Ставим батареи с терморегулятором. Везде уже стоят противопожарные двери – и в коридорах, и в квартирах, давно построена крышная котельная.
Заказали и оплатили 6 лифтов. Изготовители – дочерняя компания французской фирмы OTIS. Это хорошие лифты премиум-класса с рифлеными стенами, каменным полом, противовандальными светящимися кнопками. В дальнейшем эта же компания будет их обслуживать.
После этого будем полностью тестировать систему энергоснабжения, проверять на безопасность все строение, начиная от каждой дверной ручки, заканчивая громотводом. Важно, чтобы будущие специалисты управляющей компании прошли весь дом от подвала до крыши, все проверили, провели испытания всех систем. Каждый винтик должен быть проверен и испытан. Хочу подчеркнуть: для нас главное в проекте - это комфорт и безопасность жильцов.
Знаем, что в свободной продаже осталось немного квартир. А как насчет коммерческой недвижимости?
Она не продается. Коммерческую недвижимость, которая расположена на 1 этаже дома, будем давать в аренду, но у нас есть ограничения. Мы тщательно фильтруем арендаторов – для комфорта жильцов в доме не должны располагаться заведения шумные и распространяющие запахи. Рассматриваем в качестве арендаторов салон красоты, аптеку, стоматологический кабинет или фитнес-зал, чтобы жильцы этого дома могли приходить и заниматься спортом.
Евгений Жаннович, какие еще задачи решаются на данном этапе развития «Дипломата»?
Задача на ближайшее время - сдача объекта в эксплуатацию. В этом направлении работа идет полным ходом и все, что зависит от нас, мы выполняем, так что финал не за горами.
Справка
ЖК «Дипломат» расположен в районе Ботанического сада.
Находится в 300 метрах от станции метро.
Фундамент: монолитная железобетонная конструкция, посаженная на монолитные буронабивные сваи, расположенные в виде сплошного свайного поля
Каркас: монолитные железобетонные безбалочные перекрытия толщиной 200 мм, опирающиеся на вертикальные элементы – колонны, монолитные стены, ядра жесткости
Наружные стены многослойные: керамический кирпич, утеплитель, отделочный слой - фасадная плитка из керамогранита – система вентилируемого фасада.
Межквартирные и межкомнатные перегородки – керамический кирпич.
«Construction Group International» – известная в городе компания, которая на рынке 30 лет и это лучшая гарантия , что вы не «потеряете свои деньги».
Construction group international
Харьков, 61002, Украина
Ул.Чернышевская, 40
Тел.+38 057 714 01 82, +38 057 700 41 56 , (067) 546-58-28
e-mail: info@cgi.com.ua
