Закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» касается только тех граждан, кто проживает в многоквартирных домах. Он призван регулировать правовые, организационные и экономические отношения совладельцев многоэтажек. Также документ определяет полномочия управдома.
«Этот закон разрушит монополию ЖЭКов и позволит собственникам реально стать хозяевами своих домов», - уверяют авторы закона.
Документ гласит: жителям многоэтажек больше не будут навязывать услуги жилищных контор. Люди сами смогут выбирать, кто будет обслуживать их дом – будь то самостоятельно, путем создания ОСМД, или, передав эти функции кому-то еще - предпринимателю или избранному управдому.
Правовед Татьяна Монтян в отношении нового законопроекта настроена скептически.
«Понятно, что никакой «монополии ЖЭКов» он не разрушает, а наоборот – цементирует. Форма управления многоквартирным домом через собрание сособственников без создания юридического лица является абсурдной по определению. Поэтому бабло будут стричь приближенные к новой честной власти коммунальные мафиози, которые никаких услуг предоставлять не будут, и здания разрушатся вследствие полной бесхозяйственности ускоренными темпами», - комментирует юрист.
В харьковском «Жилкомсервисе» наотрез отказываются комментировать закон, пока он не подписан президентом. Но намекают: если у их КП заберут полномочия по обслуживанию домов, не факт, что этим захочет заниматься кто-то другой.
«Создавать ОСМД можно и сейчас, только почему-то не спешат этого делать. Активность горожан оставляет желать лучшего, и попробуйте найти человека, который захочет добровольно взять на себя функции управдома! Это ведь не только собрания проводить, надо и исполнителей услуг искать, и договоры заключать, и за бухгалтерией следить», - делятся соображениями коммунальщики.
Фото: vladnews.ru
