Семья дает отпор мошенникам
Илья, к нам собирается приехать на месяц моя двоюродная сестра с семьей, просит помочь им с поиском жилья.
Ура, к нам приедет тетя Лиза!
Ну так в чем проблема? Пусть поищут в интернете жилье. Наверняка есть куча сайтов, где размещены объявления об аренде квартир.
Ой, ненадежное это дело. Как-то моя однокурсница попала на мошенников. Отдала им почти все деньги, и в итоге осталась и без квартиры, и без средств.
Недорого снять квартиру в Харькове, да еще в хорошем районе, пусть даже на несколько дней, задача не из легких. Интернет-сайты пестрят объявлениями о сдаче в аренду недорогих квартир с хорошим ремонтом и новой мебелью. Но зачастую эти объявления размещают мошенники, которые наживаются на доверчивости соискателей жилья.
Обычно квартиру, которую якобы сдают в аренду, предлагают снять по очень низкой цене, гораздо меньше, чем на рынке арендуемой недвижимости. Экономия объясняется тем, что сотрудник агентства не выезжает на просмотр и сделку
Риэлтор из агентства-однодневки заключает договор и принимает аванс либо же и вовсе берет полную стоимость арендной платы. Обычно для отвода глаз мошенники тут же договариваются о просмотре одной из квартир. Радостный арендатор расплачивается с «риэлторами» и подписывает бумагу о том, что обязательства перед ним выполнены. Как правило, в бумаге, которую отдают аферисты ничего не подозревающему клиенту, так и значится – «информационные услуги».
Когда человек приезжает на место, то оказывается перед запертой дверью. Хозяева квартиры на телефонные звонки не отвечают, а сотрудники фирмы, в которой незадачливый клиент договаривался об аренде, съезжают из офиса либо же банально не выходит на контакт. О том, чтобы вернуть деньги и найти виновника, не может быть и речи.
При этом предъявить претензии мошенникам практически невозможно: подобное «агентство» предоставляет только информационную услугу и не несет ответственности за успешность сделки.
Чтобы не попасться на такую удочку, риэлторы советуют помнить золотое правило о том, где бывает бесплатный сыр.
«Профессиональные риэлторы не зря берут деньги за свой труд — они гарантируют безопасность сделки на всех этапах - от поиска жилья до заключения договора и передачи денег, - говорит риэлтор Алена. - Кроме того, честные агенты не берут денег вперед. Оплата услуг риэлтора за проведенную сделку всегда происходит после выполнения обязательств перед клиентом».
По словам специалистов, раскусить обман не так сложно: достаточно потребовать все бумаги на квартиру, паспорт владельца, квитанции по оплате ЖКХ. Также можно задать несколько наводящих вопросов о квартире, которые может знать только реальный собственник.
Ну и самое главное - ничего не платить вперед, а платить только за результат, то есть делать это только по факту вселения в квартиру.
