На початку липня квитанції з повідомленням отримають близько 3000 городян і жителів області.
«Це люди, які є власниками квартир, загальною площею більше 120 кв.м. і будинків, загальною площею понад 250 кв.м. У розрахунок береться все житло, яке записане на конкретну людину. Тобто, якщо харків'янин за документами є господарем трьох двокімнатних квартир по 44 кв.м кожна, в сумі ми маємо 132 кв. м. Податок нараховується на «зайві» 12 квадратів », - пояснили «ГХ» в ГУ Державної фіскальної служби України в Харківській області.
За словами фахівців, податок нараховували за схемою, яка діяла в 2014 році (перші три місяці обкладалася податком тільки житлова площа, наступні - вирішили не розмінюватися на дрібниці і нараховувати на загальну). За кожен метр понад норму (більш ніх 120 кв.м в квартирах и більше 250 кв.м в будинках) доведеться заплатити 1% від мінімальної заробітної плати, тобто 12,18 грн.
Розглянемо на прикладі, скільки заплатить в казну господар двох трикімнатних квартир площею по 66 кв.м. (житлова площа кожної - 43 кв.м). У сумі отримуємо 132 загальних «квадрата» і 86 кв.м житлових.
За перші три місяці 2014 року, відповідно до закону, дана нерухомість під оподаткування не потрапляла, оскільки житлова площа становила менше 120 кв.м. Наступні 9 місяців під податок потрапили зайві 12 метрів (132-120 = 12 кв.м).
Множимо зайві квадратні метри на суму податку - 12 кв.м х 12.18.грн = 146.16 грн.
«Ми отримали річну суму, з неї потрібно вирахувати цифру, яку людина повинна за 9 місяців. Для цього 146.16 грн ділимо на 12 місяців, отримуємо суму, яка нараховується за місяць і множимо на потрібні 9 місяців. Разом вийшло 109.62 грн. - такий податок за 2014 повинен буде заплатити власник двох вищевказаних квартир», - розповіли експерти.
Податок потрібно буде сплатити протягом двох місяців, починаючи від дати отримання квитанції. В іншому випадку за прострочення нарахують штрафи. Згідно з п. 126.1 ПКУ, при затримці до 30 днів буде застосовуватися штраф у розмірі 10% від суми податкового боргу. Якщо про сплату забути на більш тривалий термін - оштрафують на 20% від суми боргу.
У Фіскальній службі повідомили, що в 2016 році податок на нерухомість буде розраховуватися за такою ж схемою. Якщо в інших областях місцева влада зменшили площу квартир, яка не обкладається податком (у деяких містах це 60 кв.м), на Харківщині в наступному році стануть нараховувати податки за тими ж стандартами.
«Норму залишили колишньою - 120 кв.м. А ось коефіцієнт підняли до 2%. Наступного року за кожен квадратний метр, що перевищує норму, харків'янам доведеться платити 24.36 грн », - пояснили в Харківській податковій.
