Як повідомив «ГХ» директор одного з харківських агентств нерухомості Ігор Балака, за останні три місяці ціни на житло в Харкові знизилися на 35%, і ринок небувало пожвавився.
«Судячи з нинішньої ситуації, ринок досяг свого дна, і люди, які зберігали гроші, як кажуть, під матрацом, дочекалися мінімальних цін і почали розкуповувати все, що є. Наприклад, однокімнатну квартиру сьогодні можна купити за 16 000 - 20 000 доларів, двокімнатну - від 18 000. Причому, нерухомість розглядають як інвестиційні проекти - вкладають в неї, щоб потім здавати в оренду і заробляти», - розповідає Ігор Балака.
За словами Балаки, серед покупців більшість харків'ян і лише мала кількість переселенців з Донбасу. Люди, навчені гірким досвідом, не поспішають обзаводитися постійним житлом в прикордонному Харківському регіоні.
Експерти прогнозують: якщо раніше ціни на квартири були необґрунтовано завищені, зараз вони найбільше відповідають їх реальній ринковій вартості. Така ситуація може протриматися в місті до нових зовнішніх коливань, будь то загострення ситуації на Донбасі чи зростаючий курс долара, які можуть спровокувати ще більше зниження цін на нерухомість. Якщо ж економічна і політична ситуація в країні стабілізуються, долар знову може впасти, а квартири підвищитися в ціні.
Реструктуризация валютных кредитов: банкиры решились раньше, чем нардепы
