Придбання нового житла — не тільки радісний, але і досить клопіткий момент. Необхідно вирішувати безліч нюансів, в тому числі при підготовці пакету документів для проведення операції. Вирішуючи, де купити квартиру Харків може запропонувати сотні варіантів від забудовників і власників вторинного житла. Досить тільки ознайомитися з оголошеннями на онлайн-сервісі OLX. Вибираючи найбільш привабливий варіант, досить тільки дотримуватися деяких рекомендацій.
Перевіряйте репутацію продавця
Незалежно від того, купується квартира від забудовника або приватної особи, рекомендується перевірити сумлінність власника. Важливо упевнитися, що:
- відсутні відкриті діловодства стосовно нерухомості або самого власника;
- попередні угоди, якщо вони є, були проведені успішно.
Також варто перевірити відсутність недоліків і в самій квартирі. Так, при купівлі нерухомості на вторинному ринку варто переконатися, що за даною адресою не зареєстровані інваліди та неповнолітні особи. Також варто переконатися, що власник житла також є і продавцем, що можна перевірити через відповідні запити.
Тонкощі підписання паперів
При вивченні документів варто переконатися, що квартира передається в нове володіння згідно з усіма актуальними законними актами. Самостійно провести процедуру перевірки проблематично, не володіючи певними знаннями. Саме тому варто звернутися за допомогою до юриста і нотаріуса.
Квартира не повинна обкладатися додатковими податками, боргами, спірними спадкоємцями. В іншому випадку угоду можна оскаржити. Додатково, кожен факт передачі грошових коштів, навіть на виплат, рекомендується оформляти письмово шляхом підписання розписки. З цією метою можна скористатися як послугами нотаріуса, так і банку.
